资质就位仅剩1个多月，建筑企业不可怠慢！

     建筑业资质就位时间紧迫，过期作废!所以建筑企业要高度重视，抓紧时间!如果慢一步就是慢自己,误一步就是误企业!　

     特级资质企业是建筑业佼佼者、顶尖企业，无论在规模、技术和商务运作能力上都是非常强大的，就这样一类的企业，其就位之路也不平坦。现在轮到除特级资质 以外的所有建筑业企业，全国总数量将近10万家，按照事物发展的二八原理和以往经验来看，正常情况下，本次资质复评换证资质就位估计有20%的企业将有被 降级或取消资质的可能性，那就将近2万家企业面临较大的风险。

　　新《建筑业企业资质标准》(建市[2014]159号)(以下简称《标准》)已于2015年1月1日起正式施行，所有申请新资质的企业按新《标准》要求执行;而原有的建筑业企业也需要按照新《标准》复评换证，在复评换证过程中我们认为有几点风险提示给大家，供参考!

　　资质复评换证风险提示

　　1.准备时间非常紧

　 　特级资质企业当时过渡期原定为2007年3月13日～2010年3月13日，后又延后两年，总共是5年时间。而本次过渡期，根据相关标准的的说明，自 《规定》施行之日(即2015年3月1日)至2016年12月31日为过渡期，则不到两年时间，总共才22个月，同时，近日住建部又颁布了《关于换发新版 建筑业企业资质证书的通知》，2016年12月1日住建部将停止受理各省级住房城乡建设主管部门审查的企业换证申请(住建部负责审批的企业截止时间为 2016年9月1日)，另外大家还不要忘了建筑业企业发起复评换证申请之日到省级住房城乡建设主管部门核查完毕还需要一定的时间。

　　2.注册人员数量将是核查的重点

　 　住建部颁布的《建筑业企业资质管理规定和资质标准实施意见》(建市[2015]20号)中明确提出：“我部将根据各省级住房城乡建设主管部门的审查结 果，对企业的注册人员数量进行复核，满足《标准》要求的企业，颁发新版资质证书，不满足《标准》要求的企业，不同意其换证申请。”这表明，注册人员数量将 作为检查的重点，而新《标准》中注册建造师数量以及专业要求有较大变化，例如：各类别一级资质亦项目经理证改为一级注册建造师证，各类别二级企业资质对一 级建造师数量要求明显增加，各类别三级企业资质由三级项目经理证改为注册建造师。

　　3.增加了对持证上岗人员的要求

　 　新《标准》强调持有岗位证书(五大员等)的施工现场管理人员的数量要求。例如建筑工程一级资质企业要求持有证书的现场施工管理人员不少于50人，且经考 核或培训合格的中级工以上技术工人不少于150人，同时某些地区换证实施意见中，还增加了需要1年以的社保。这在旧《标准》中是没有的。

　　4.作弊难度大，主管部门加大了监管力度

　　例如：部分区域一级、二级建造师考试报名条件中已明确需要相应单位社保，这样从源头上堵住通过考试拿证，挂靠的情况;住建部建立了全国建造师信息网，建立了全国统一的建造师信息库，杜绝一证两挂的情况发生。

　　5.换证需一次性成功，企业工作量大

　 　在复评换证资质就位中，每个建筑企业需要一次性提出全部建筑业企业资质换证申请，其主要资质和增项资质应同时申请，若有不满足条件的资质，则也必须一同 申请，否则只能申请放弃重新申请。同时企业最多只能选择5个类别的专业承包资质换证，超过5个类别的其他专业承包资质按资质增项要求提出申请。未按照规定 资质未就位的企业，自2017年1月1日起，旧版企业资质证书自行失效。对企业资产、主要人员、技术装备不满足《标准》要求的，资质许可机关不批准其相应 资质换证，企业可在换证结果公布后3个月内提出低于原资质等级的同类别资质换证。超过3个月仍未提出申请，从最低等级资质申请。